La maison de rêve de Marc Labrèche a été vendue pour 2,5M$
Martin Jolicoeur
Le comédien et animateur Marc Labrèche vient de vendre sa maison montérégienne de rêve pour 2,5M$.
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Située au 3725 rang des Étangs, à Saint-Jean-Baptiste, la demeure de style farmhouse compte vingt pièces, dont quatre chambres, quatre salles de bains et une salle d’eau, une piscine creusée intérieure, ainsi qu’un gym et un cinéma maison.
La maison construite en 1957 repose sur un terrain de 150 000pi2 (14 171 m2), comprenant un grand étang, un terrain de tennis, ainsi qu’un garage détaché pouvant accueillir trois voitures. À l’étage du garage, une unité a été aménagée, comprenant une chambre, une salle de bain et un atelier idéal pour des projets de création.
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Marc Labrèche avait acquis cette propriété avec sa conjointe en avril 2022, du couple de comédiens composé de Marie Tifo (Thiffault à la naissance) et Pierre Curzi, également syndicaliste (Union des artistes) et ex-député péquiste, pour la somme de 1,11M$.
Après avoir réalisé d’importantes rénovations et l’avoir habitée pendant trois ans, le prolifique comédien a remis la maison en vente ce printemps pour 2,9M$.
Au dernier rôle triennal d’évaluation (référence : juillet 2022), cette propriété s’était vu attribuer une valeur de 1 119 100$, soit plus du double de la valeur précédente de 425 800$.
Au début septembre, la maison trouva finalement preneur, « sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l’acheteur » pour 2 525 000$. C’est 375 000$ ou 13% de moins qu’espérait le vendeur au moment de sa mise en vente.
C’est aussi tout de même plus de deux fois le prix qu’il avait payé pour l’acquérir au printemps 2022.
Selon l’acte de vente signé devant une notaire le 9 septembre dernier, les acquéreurs se sont acquittés aussi d’un droit de mutation d’une valeur de 63 903$, payable à la municipalité de Saint-Jean-Baptiste. Pour 2025, ses taxes municipales s'élèvent à 7 136$.
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Avec la contribution de Philippe Langloi, Bureau d’enquête.
LES PRIX DE DIX AUTRES TRANSACTIONS RÉCEMMENT CONCLUES
177, avenue Maplewood, Montréal 5 800 000 $
740, avenue Lexington, Westmount 4 870 000 $
31, chemin Patterson, Austin 4 250 000 $
1566, 15e rang, Magog 4 200 000 $
3180, The Boulevard, Westmount 4 005 000 $
206, chemin J.-A.-Bombardier, Racine 3 800 000 $
130, chemin du Vieux-Club, Ivry-sur-le-Lac 3 190 000 $
391, rue des Anémones, Laval 3 160 000 $
1980, rue McIntosh, Saint-Bruno-de-Montarville 2 815 000 $
10, avenue Ainslie, Montréal 2 737 500 $
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