Le prix médian des maisons unifamiliales atteint les 500 000$ au Québec
Des régions comme la Mauricie, le Centre-du-Québec et le Saguenay–Lac-Saint-Jean sont plus exposées aux effets des tarifs américains
Francis Halin
Le prix médian d’une maison unifamiliale a atteint les 500 000$, au deuxième trimestre, malgré l’impact des tarifs américains qui commencent à se faire sentir.
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«Il s’agit d’une hausse de 11% du prix médian au deuxième trimestre depuis la même période il y a un an», constate par communiqué Charles Brant, directeur du Service de l’analyse de marché de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
Il pointe «la faiblesse du bassin de propriétés à vendre, qui entraîne de nombreuses situations de surchauffe».
Pour les condos, le prix médian s’est apprécié de 6%, à 399 900$.
Maisons abordables
Même si notre marché résidentiel résiste bien à la valse de tarifs du président américain, Donald Trump, certains l’ont plus dur que d’autres.
«L’enjeu de l’abordabilité est néanmoins bien présent au Québec», observe ainsi Hélène Bégin, économiste experte, marché immobilier et économie du Québec, à l’APCIQ.
«Lorsque la conjoncture économique se détériore ou que les taux d’intérêt hypothécaires remontent, le marché de la revente résiste un certain temps avant d’en subir les contrecoups, et les dommages sont habituellement moins importants au Québec qu’ailleurs au pays», poursuit-elle.
Fait à noter, les prix ont baissé dans huit villes, dont Sept-Îles (-32%), Lachute (-12%) et Val-d’Or (-10%).
Il faut 43 jours pour vendre une unifamiliale en moyenne, 42 jours pour un condo et 52 jours pour un plex.
Revoyez l'entrevue avec Hélène Bégin dans la capsule ci-dessus
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