Évaluation foncière: «Plusieurs Montréalais ont fait le saut quand ils ont reçu leur compte de taxes»

Montréal n’a pas été épargnée par la plus récente hausse de taxes municipales. Les citoyens de métropole ont en moyenne vu leur compte de taxes augmenter de 4,9%, soit 1% de plus que l’inflation.

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«Plusieurs Montréalais et Montréalaises ont fait le saut quand ils ont reçu leur compte de taxes 2024», a déclaré à TVA Nouvelles le courtier immobilier Younes El-Moustir.

Pourtant, le taux de taxation a subi une légère baisse par rapport à l’an dernier.

La Ville de Montréal affirme d’ailleurs que la moyenne de 4,9% aurait pu être beaucoup plus significative.

«Montréal a fait un effort énorme pour limiter la hausse de taxes, qui sera bien moins élevée qu'ailleurs alors que Toronto annonçait par exemple une hausse d'environ 10,5 à 16,5% et Vancouver une hausse de 7,5%», a exprimé à TVA Nouvelles le cabinet de la mairesse et du comité exécutif de la Ville de Montréal.

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Pourtant, certains citoyens ont constaté une forte hausse de leurs taxes foncières.

C’est le cas d’un propriétaire qui a partagé son compte de taxes avec notre journaliste et dont la valeur de l’immeuble a grimpé de plus de 100 000$, entraînant une hausse de taxes de près de 100 dollars.

«On a réalisé que l’évaluation foncière, l’évaluation de la Ville de Montréal est significativement plus élevée par rapport à l’année dernière et ces dernières années», mentionne Younes El-Moustir.

Cette situation a un impact considérable sur le marché immobilier.

«Ça a gonflé artificiellement, dans le sens qu’aujourd’hui, on essaye de vendre des condos en dessous de l’évaluation de la ville de Montréal et on n’arrive pas à les vendre», soutient le courtier immobilier.

Malgré tout, Montréal se situe au 18e rang des villes du Québec ayant subi les plus fortes hausses de taxes.

Pour voir le reportage complet, visionnez la vidéo ci-haut.