Vos loyers n’ont pas fini de grimper en 2025 et voici pourquoi (!)

Les locataires québécois ne verront pas de répit en 2025, avec des hausses de loyers prévues encore plus importantes qu’en 2024.

• À lire aussi: Voici le montant du loyer que l'IA prévoit pour Montréal en 2032 et ça fait peur (!)

 Après une augmentation moyenne de 7,3% cette année, le coût des loyers continue de grimper, exerçant une pression croissante sur les ménages.

Les loyers montent en flèche

Selon Desjardins, les loyers augmentent beaucoup plus vite que l’inflation, qui était de 1,6% en octobre 2024. À Montréal, un 4 1⁄2 coûtait en moyenne 1190$ par mois en 2024. Ce chiffre devrait passer à 1290$ en 2025 et 1390$ en 2026, soit une hausse de 27% sur trois ans.

Recommandations du TAL pour 2025

Le Tribunal administratif du logement (TAL) n’a pas encore publié ses recommandations pour 2025. Ces suggestions, basées en partie sur l’inflation, servent de guide, mais il n’existe pas de plafond pour les augmentations. Les locataires peuvent toutefois contester des hausses excessives auprès du Tribunal.

Pourquoi les loyers augmentent-ils autant?

Plusieurs raisons expliquent cette flambée :

• Taux d’intérêt élevés : Les propriétaires répercutent sur les locataires le coût des hypothèques.
• Forte demande locative : Les prix des propriétés empêchent de nombreux acheteurs d’accéder à la propriété, augmentant la demande pour les logements à louer.

Comparaison avec d’autres provinces

Contrairement au Québec, l’Ontario limite les augmentations à 2,5% pour les appartements construits avant 2019. L’absence de contrôle au Québec accentue les défis pour les locataires.

En résumé, 2025 s’annonce difficile pour les locataires québécois, avec des hausses qui continueront de peser sur leur budget.

• À lire aussi: OUCH: un appartement dans Verdun il y a 100 ans, ça coûtait combien?

• À lire aussi: 8 inspirations déco tendance repérées dans notre feed qu'on adore ce mois-ci

• À lire aussi: Voici les 28 trop beaux appartements et condos visités en 2024

Ne manquez pas nos plus récentes capsules!