Voici 7 autres villes qui ont serré la vis à Airbnb et aux autres plateformes de location de courte durée
Sarah-Florence Benjamin
Montréal bannira les locations à court terme sur son territoire, sauf l’été. Elle n’est pas la première grande ville dans le monde à adopter un tel règlement. Voici sept autres villes qui ont serré la vis aux plateformes comme Airbnb.
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1 - Barcelone, Espagne
En juin dernier, le maire de Barcelone a annoncé que les locations de courte durée seraient interdites d’ici 2028 et que la Ville ne délivrerait plus de nouveaux permis.
Au moment de l’annonce, 10 000 logements disponibles pour de la location à court terme (moins de 30 jours) étaient enregistrés.
Les résidents de la capitale de la Catalogne reprochent à Airbnb de contribuer au surtourisme, à la crise du logement et à l’augmentation du prix des loyers.
2- Santa Monica, États-Unis
Un règlement adopté en 2015 dans la ville de Californie interdit la location de maisons complètes pour des séjours de courte durée.
Il est permis de louer une chambre pour moins de 30 jours, seulement si le propriétaire du logement est sur place pendant toute la durée de la location.
Les locateurs doivent obtenir un permis et une licence commerciale, en plus de charger une taxe de 14% à l’intention de la Ville. Les contrevenants risquent une amende de 1000$ par nuit.
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3- Palma, Espagne
La capitale de l’île de Majorque dans la Méditerranée a limité la présence d’Airbnb sur son territoire.
Depuis 2018, seules les maisons détachées peuvent être louées à court terme, à condition qu’elles ne se trouvent pas sur un territoire protégé ou près d’un aéroport. Il n’est plus possible d’afficher un appartement sur Airbnb.
Le gouvernement a également déclaré en 2022 un moratoire de quatre ans sur l’attribution de nouveaux permis de location touristique.
4- New York, États-Unis
Depuis 2023, un propriétaire qui détient un permis peut seulement afficher sa résidence principale sur un site de location à court terme comme Airbnb.
Une loi limite aussi à deux le nombre d’invités autorisés par location.
Airbnb a poursuivi – sans succès – la ville de New York pour renverser ce que la compagnie estimait être une «interdiction officieuse» des locations à court terme sur son territoire.
5- Singapour
Dans la cité-État, les résidences privées affichées sur les sites comme Airbnb doivent être louées pour un minimum de trois mois consécutifs. Les appartements, eux, doivent être loués pour un minimum de six mois.
Les propriétaires souhaitant louer leur propriété (maison ou appartement) en dessous du délai prescrit doivent obtenir une permission spéciale. Cette permission est valide pour une seule location.
Les locateurs fautifs s’exposent à des amendes importantes.
6- Île d’Oahu, États-Unis
Sur l’île de l’archipel d’Hawaii, les locations de moins de 30 jours sont permises seulement à proximité des stations balnéaires.
En dehors de ces zones, les propriétés affichées sur les sites comme Airbnb doivent être louées pour un minimum de 90 jours.
Les propriétés hors zone qui étaient affichées avant 2022 jouissent d’une clause de droits acquis et peuvent être louées pour un minimum de 30 jours.
7- Lisbonne, Portugal
En 2023, le gouvernement portugais a adopté une loi interdisant la délivrance de nouveaux permis de location de courte durée dans tout le pays, à l’exception de zones rurales isolées.
En 2024, un décret a renversé certaines restrictions introduites en 2023, dont la restriction sur les nouveaux permis.
La Ville de Lisbonne prévoit toutefois tenir un référendum pour restreindre les locations de type Airbnb sur son territoire.
– Avec les informations de l’AFP, Condé Nast, BBC, NPR, Reuters, Portugal Resident