Marc Messier vend sa propriété d'Outremont pour 3,35 millions de dollars
Martin Jolicoeur
Tous les jours, des centaines de propriétés changent de mains au Québec, la plupart sans qu’on puisse en connaître le fin détail. C’était avant qu’on s’y intéresse... Voici la dernière transaction qui a retenu notre attention.
• À lire aussi: Marc Messier quitte sa maison des 25 dernières années
• À lire aussi: Voyez les vedettes sur le tapis rouge à la première du spectacle «Les Boys»
Une propriété centenaire, appartenant au comédien et acteur Marc Messier, vient d’être vendue pour 3,35M$.
Située au 266 avenue Outremont, dans l’arrondissement montréalais du même nom, cette vaste demeure de 3730 pi2 date de 1912.
La maison compte cinq chambres et trois salles de bain, réparties sur deux étages. Dotée en plus d'un garage, elle repose sur un terrain d’une superficie de 5715 pi2.
Prolifique, l’artiste québécois, connu entre autres pour ses rôles dans Broue, Les Voisins, Lance et compte, La Petite Vie et Les Boys, avait acheté cette propriété à l’automne 1999 pour 630 000$.
Après plus de 25 ans, Marc Messier, qui souhaitait vivre dans un lieu plus petit, a mis sa maison en vente à 3,65M$. La demeure aura finalement trouvé preneur pour un peu moins, soit 3,35M$. C’est 8,2% de moins que le prix espéré à l’origine.
Au dernier rôle triennal d’évaluation municipale (date de référence: 1er juillet 2021), cette unité s’était vu attribuer une valeur de 3 418 400$, soit 22% ou 616 400$ de plus que son évaluation au rôle antérieur (2 802 000$).
En 2024, ses taxes municipales s’élevaient à 21 732$. Selon l’acte de vente signé devant notaire le 30 juin dernier, le nouveau propriétaire des lieux a dû s’acquitter en plus de droits de mutation de 100 613$.
Avec Philippe Langlois, Bureau d’enquête.
LE PRIX DE DIX AUTRES TRANSACTIONS RÉCEMMENT CONCLUES
112, avenue Lazard, Mont-Royal, 3 795 000$
1420, boulevard Mont-Royal # 412, Montréal, 3 741 668$
550, avenue Davaar, Montréal, 3 520 000$
276, avenue Devon, Mont-Royal, 3 500 000$
266, avenue Outremont, Montréal, 3 350 000$
1, chemin Sangster, Sainte-Catherine-de-Hatley, 3 250 000$
6346, avenue Louis-Hébert, Montréal. 2 950 000$
4100, boulevard Dorchester Ouest, Westmount, 2 700 000$
241, chemin des Cerfs, Mont-Tremblant, 2 650 000$
5, avenue des Cerisiers, Estérel, 2 450 000$
35, rue des Lotus, Blainville, 2 030 000$
Vous avez vent d’une transaction d’intérêt? N’hésitez pas à la communiquer à martin.jolicoeur@quebecormedia.com.