Louer ou acheter sa propriété? Voici 5 trucs pour trouver votre maison idéale

Très peu d’acheteurs trouvent du premier coup ou dès le début de leurs démarches la propriété idéale. Attendez-vous à multiplier les visites de projets ou de maisons, que vous achetiez du neuf ou de l’usagé.

Moussez votre technique de recherche en faisant appel à vos amis et vos proches, à des collègues de travail, à un agent immobilier, en visitant les quartiers visés, en écumant les sites web des promoteurs immobiliers ainsi que ceux des agents immobiliers (Realtor, notamment).

• À lire aussi: Les dernières transactions immobilières dans votre région - Montréal et les environs

• À lire aussi: Les dernières transactions immobilières dans votre région - Québec et environs

• À lire aussi: Achat d’une maison abordable en ville: tout est possible à condition de revoir ses besoins

Quelques trucs pour magasiner une maison existante :

1. Ne vous concentrez pas uniquement sur les propriétés qui viennent d’être mises en vente : nombre de celles qui sont sur le marché depuis longtemps correspondent à vos critères et le vendeur est sans doute plus « parlable » ;

2. Quand un agent vous dit que la propriété a eu plusieurs visites et que plusieurs autres visites sont prévues demain, c’est peut-être un mensonge : gardez votre calme ;

3. L’agent du vendeur précise qu’il a quatre offres d’achat : c’est souvent du bluff ;

4. S’il y a surenchère, évitez de faire une contre-offre avec un montant beaucoup plus élevé : si votre offre n’est pas gagnante, c’est désolant, mais il y aura toujours des maisons à vendre qui correspondent à vos critères, ne vous découragez pas ;

5. Plusieurs informations doivent obligatoirement être transmises aux acheteurs potentiels, comme le fait que la maison est hantée (!), qu’il y a eu un suicide, des cultures de drogue ou des moisissures. L’agent du vendeur « oublie » souvent ces détails, comme il peut vous dire que l’acheteur précédent s’est désisté parce qu’il ne passait pas au crédit, alors qu’il a appris pour le suicidé ou la marijuana...

Vous aimez cet extrait ? Lisez le livre Louer ou acheter de Stéphane Desjardins pour en apprendre plus sur l’achat d’une propriété !