Véro et Louis vendent leur majestueux condo d’Outremont pour 5 M$
Leur copropriété était située sur les flancs du mont Royal, dans un ancien couvent construit il y a 100 ans
Martin Jolicoeur
Tous les jours, des centaines de propriétés changent de mains au Québec. Voici la dernière transaction qui a retenu notre attention.
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Un vaste appartement en copropriété, appartenant au couple formé par Véronique Cloutier et Louis Morissette, vient d’être vendu pour 5 millions de dollars.
Situé à flanc de montagne, au 1420, boulevard du Mont-Royal, à Outremont, le condo de 2784 pi2 (267,4 m2) compte trois chambres et quatre salles de bain, une terrasse de 1660 pi2, et trois places de stationnement intérieur.
L’unité qu’ils ont habitée se trouve discrètement nichée au septième étage du couvent et de l’ancienne maison mère de la congrégation des Sœurs des Saints Noms de Jésus et de Marie, un lieu ayant déjà regroupé plus de 500 religieuses.
Ce bâtiment imposant a été construit à partir de 1924, suivant les plans de style néorenaissance des architectes Viau et Venne, de Montréal. Au début des années 2000, les religieuses ont vendu leur propriété à l’Université de Montréal, qui a fini par la revendre à un promoteur.
Véronique Cloutier et Louis Morissette avaient acheté cette propriété en août 2022 pour 4 349 815$, incluant les taxes de vente. Quelques années plus tard, le couple de vedettes l’a remise en vente.
La résidence a finalement trouvé preneur récemment auprès d’un couple de Westmount pour la somme de 5 M$. C’est 650 185$, ou 14,9% de plus que le prix qu’avait payé le couple de vedettes trois ans plus tôt.
Au dernier rôle triennal d’évaluation municipale (référence: juillet 2024), la copropriété s’est vue attribuer une valeur de 3 765 300$, en hausse de 17% par rapport à sa valeur de 3 218 200$ au rôle antérieur (juillet 2021).
Ci-dessous: visionnez la vidéo pour voir toutes les photos du condo:
Pour l’année 2025, les taxes municipales de cette résidence totalisent 20 387$. Selon l’acte de vente signé devant notaire le 22 août dernier, les acheteurs ont dû s’acquitter en plus d’un droit de mutation de 152 938$, payable à la Ville de Montréal.
LES PRIX DE DIX AUTRES TRANSACTIONS RÉCEMMENT CONCLUES
1280, rue Sherbrooke Ouest, porte 820, Montréal 5 450 000$
93, chemin Bishop, Austin 5 000 000$
211, chemin du Tour-du-Lac, Lac-Beauport 4 850 000$
12, rue Sunny Acres, Baie-D’Urfé 4 375 000$
6, chemin de L’Ancêtre, Lac-Beauport 4 116 590$
440, avenue Querbes, porte 507, Montréal 3 844 793$
7695, rue de Liverpool, Brossard 3 000 000$
475, avenue Strathcona, Westmount 2 930 000$
1630, rue de Montpellier, Saint-Bruno-de-Montarville 2 595 000$
750, rue des Châtaigniers, Boucherville 2 400 000$
Vous avez eu vent d’une transaction d’intérêt? N’hésitez pas à la communiquer à martin.jolicoeur@quebecormedia.com.
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