Une Montréalaise reçoit 700 messages après une annonce pour céder son bail sur Marketplace
Genevieve Abran
Une étudiante montréalaise a reçu 700 messages sur Facebook après avoir publié une annonce sur Marketplace pour céder son bail.
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«Cela démontre vraiment notre crise du logement», a écrit la principale intéressée, dans une publication Reddit.
Lorsque tu publies une annonce pour un transfert de logement à Montréal… (cela n'inclut pas les ~150 messages auxquels j'ai déjà répondu)
by u/jl748795 in montreal
Après la publication de l’annonce, elle a répondu à environ 150 messages de personnes intéressées à reprendre son bail, raconte-t-elle. Au total, elle en a reçu 550 de plus, pour un total d’environ 700 messages.
L’étudiante affirme payer 880$ pour un deux pièces et demie.
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Vous avez le droit de céder votre bail
Il faut savoir que les cessions de bail sont de plus en plus populaires.
Selon un sondage interne de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ), pas moins d’un propriétaire sur quatre aurait eu affaire à une cession de bail au Québec en 2022, comparativement à 10% en 2021.
Sachez d’ailleurs qu’un propriétaire n’a pas le droit de vous interdire de céder votre bail, selon Éducaloi.
«[Le propriétaire] n’a pas le droit de refuser la sous-location ou la cession de bail sans motifs sérieux. Le bail ou le règlement de l’immeuble ne peut pas vous empêcher de céder ou de sous-louer votre logement», indique le site d’information juridique.
Pour refuser une cession de bail ou une sous-location, le propriétaire doit être en mesure de prouver que le futur locataire a déjà eu des ennuis avec d’autres locations ou qu’il est dans l’incapacité de payer son loyer, par exemple.