Un gouvernement solidaire achèterait 10 000 maisons ou condos en quatre ans afin de les revendre en moyenne 25% moins cher. 

C’est la promesse faite par Gabriel Nadeau-Dubois lundi matin, à Longueuil, afin de juguler en partie la crise du logement. 

Québec solidaire s’inspire d’un modèle américain de fiducies foncières communautaires où l’État demeure propriétaire du terrain, ce qui fait diminuer le coût d’achat environ du quart, selon la formation. 

Au moment de vendre la propriété, l’acheteur devrait retourner la maison à l’État, pour un profit déjà convenu d’avance. Il paierait également un loyer « modique » pour couvrir les taxes foncières. 

Les maisons seraient achetées grâce à la création d’un fonds de 1 milliard $, administré par la Société d’habitation du Québec et géré par des organismes locaux. 

Comment choisir les acheteurs? 

« Pour régler la crise du logement, il faut plus de logements sociaux, mais aussi des maisons abordables pour la classe moyenne. C’est l’engagement que je prends aujourd’hui: 10 000 propriétés abordables, partout au Québec. 10 000 maisons 25% moins chères, sans risques et sans surenchère, dans un premier mandat », a déclaré le porte-parole de QS, Gabriel Nadeau-Dubois. 

Reste à savoir comment les acheteurs chanceux seraient choisis pour bénéficier de ce rabais de 25% sur le prix régulier d’une maison. M. Nadeau-Dubois assure que les premiers acheteurs seraient retenus en priorité, mais refuse de parler d’un système de loterie pour les nombreuses personnes qui risquent de se montrer intéressées. 

« Ce n’est pas la job du gouvernement du Québec de décider, un par un, qui va avoir une maison », dit-il. Des organismes locaux seront chargés de déterminer les règles, explique-t-il.