Déménager à Montréal pourrait vous coûter jusqu’à 700$ de plus chaque mois

Les loyers continuent de grimper, particulièrement à Montréal où les prix peuvent augmenter jusqu’à 700$ pour un 4 1⁄2.

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La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a présenté son bilan de 2025, visant notamment à anticiper les tendances du marché immobilier en 2026. Le Journal rapportait, jeudi, que les Montréalais doivent s’attendre à payer en moyenne 1350$ par mois pour un 4 1⁄2.

Toutefois, ce montant inclut les citoyens qui sont locataires depuis plusieurs années dans le même logement.

«Si on regarde les appartements qui sont disponibles sur le marché, dans les annonces, on est plus dans le 2000$», a nuancé Francis Cortellino, économiste du marché immobilier à la SCHL, au micro de Mario Dumont, à QUB radio et télé, diffusée simultanément sur les ondes du 99,5 FM Montréal, vendredi.

Une personne envisageant un déménagement risque donc de débourser jusqu’à 700$ de plus. Ce montant s’élève même à 2200$ pour les habitations construites durant les trois dernières années, selon l’économiste.

«La hausse de loyer s’est accélérée un peu partout au Québec, dans le grand Montréal, on était à 6% l’an passé, on est tombé à 7% cette année», a expliqué M. Cortellino.

Rappelons que la recommandation du Tribunal administratif du logement était une hausse de 5,9% en 2025.

Voyez l’entrevue complète dans les extraits ci-dessus.